Ремонт ванной комнаты в хрущевке: с чем приходится сталкиваться?
"Хрущевки" — дома, в которых выросло не одно поколение. Ремонт ванной в хрущевке владельцами сделан хотя бы единожды. Но технологии ремонтных работ не стоят на месте. В наши дни многие этапы ремонта ванной можно усовершенствовать.
Планировки квартир «хрущевки» выполнены по принципу минимализма. Знакомые всем "пятиэтажки" строились как условно временное жилье. Срок их предполагаемой эксплуатации составлял 25-50 лет. Но многие дома давно перешагнули полувековой возрастной рубеж.
Небольшие комнаты, от одной до четырех, крошечная кухня. Наиболее странный и неудобный в планировке квартир объект — санузел. Минимальная площадь: ванная с туалетом редко занимают более четырех метров. Размещение дополнительного оборудования (стиральной машины, водонагревателя) практически нереально. За унитазом проходит общая система труб водоснабжения и канализации. Слабая теплоизоляция здания и его внутренних перегородок с холодными помещениями. Как результат, санузел и тесен, и неуютен. Понятно желание внести в ванную комнату и туалет эффект новизны. Методы осуществления этого могут отличаться.
Кардинальный подход: ломать и строить!
Можно выбрать глобальный капитальный ремонт: ванна, туалет в хрущевке объединяются. Это достигается снесением перегородки, их разделяющей. Результат подобного объединения:
- более просторное и эстетичное помещение визуально;
- возможность размещения дополнительных агрегатов (стиральной машины, шкафа);
- экономия на отделочных материалах стен — плитки понадобится меньше;
- активация воздушных потоков и улучшение вентиляции;
- использование полноразмерной ванной.
Чаще всего закладывают дверной проем, ведущий в бывшую ванную. Тогда проходным становится вход в бывший туалет. Благодаря "исчезнувшей" двери появится возможность грамотного использования глухого угла. В нем компактно разместятся стиральная машина или душевая кабинка. Унитаз также можно поставить удобнее: развернуть его по диагонали ванной. Простой прием, а приятно экономит место.
Минусы объединенного санузла также очевидны. Этот вариант вряд ли устроит жильцов, если их больше трех. При проблемах с вытяжкой запах туалета распространится и по ванной. Оптимально устройство принудительной вентиляции, включаемой при необходимости.
Начинать преобразования следует с изучения технической документации на квартиру. В ней содержатся сведения о несущих характеристиках сносимой стены. Если стена — несущая, ее снос невозможен. Если перегородка может быть снесена, необходимо оформление пакета документов. Эта переделка является перепланировкой. Чтобы придать ей официальный характер, требуется ее узаконить. Иначе отклонения от исходных параметров придется привести в первоначальное состояние. Продать квартиру с не узаконенной переделкой также будет сложно.
На что обратить внимание при ремонте в хрущевке?
Неэффективная теплоизоляция — частая проблема домов "хрущевской" постройки. Размещение санузла вплотную к стене подъезда доставляет дискомфорт при эксплуатации. Перепад температур в зимнее время становится заметным. В ванной комнате температура ощутимо ниже, чем в остальных помещениях. Делая ремонт ванной в хрущевке, стоит позаботиться о теплых полах. Установка водного теплого пола в многоквартирных домах не разрешена. Поэтому оптимальный выход — электрический теплый пол, укладываемый под напольную плитку. Желательно заменить на более мощные электропроводку и электрооборудование в квартире. Ведь при строительстве хрущевки дополнительное потребление энергии предусмотрено не было.
Ванная в хрущевке часто проектировалась с окном, выходящим на кухню. По задумке это должно было снизить потребление электроэнергии. Солнечного света в ванной комнате все же не хватает. Поэтому усомнившиеся в целесообразности этого проема, его закладывают. Хотя некоторых дизайнеров окно в ванной вдохновляет на идеи. Оконный проем может стать имитацией окна в сад.
Хрущевки строились с 60-х годов по середину 80-х прошлого века. Выбор материалов для прокладки коммуникаций был не богат. Но даже достойные образцы тех лет уже устарели и износились. Поэтому замена внутренней разводки труб при ремонте ванной обязателена. Металлопластиковые трубы для воды и канализации прослужат почти 50 лет. Эти действия гарантируют спокойствие владельцу недавно оконченного ремонта ванной.
Если капитальный ремонт не планируется, можно обновить санузел недорого. Несложно произвести генеральную уборку, сменить шторку, коврик и зеркало. Можно приобрести акриловую вставку и сделать ремонт ванны в хрущевке. Даже эти мелочи освежат пространство и придадут ему новое дыхание.
Ремонт ванной комнаты в хрущевке требует комплексного подхода. Стоит заранее составить список покупок и перечень требуемых работ. Небольшой объем дает шанс попробовать свои силы в ремонте. Цвет отделочных материалов может быть любым, но лучше светлых тонов. Темная комната зрительно обрезает пространство, делает его меньше. Сливочные и бежевые оттенки "приподнимут" потолок. Точечное освещение, светильники над раковиной — все это придаст помещению воздушности.
Хороший ремонт ванной в хрущевке — не обязательно дорогой. Важнее грамотно его спланировать, учесть некоторые нюансы. Тогда он принесет удовольствие и в процессе, и после завершения.